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房地产业的发展是影响电梯市场需求的直接因素。2008年受美国次贷金融危机的影响，我国房地产业急速下滑，严重影响了我国本土电梯市场的发展。但就长远的发展形势来看我国城镇建设还不完善，房地产业还有相当大的发展空间，政府和各地方政府都在研究出台大量救市措施，房地产的冬天一定会过去。
旧大楼加装或者改装电梯
我国电梯已有百年历史，新中国成立前只有及少数大楼拥有电梯。随着人民生活水平要求的不断提高，对旧大楼加装或者改装电梯逐渐成为电梯销售市场的一部分。但就目前的情况来看，旧大楼加装或者改装电梯还需要先完善相关的规范。上海市上世纪80年代末90年代初期建设的房屋约20万栋，都有加盖一层的“先天条件”。但加盖一层筹集建电梯这种模式之所以后来没推广，主要还在于住户的意见难以统一。
国家基础建设政策
现阶段，国家基础建设重点转到农村，我国要建设“生产发展、生活宽裕、乡村文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村，无疑离不开农业生产与农民生活所必须的相关公共基础设施。随着新农村工作的推进以及巨大的农村人口规模因素，导致对相关基础设施庞大的内在公共需求。电梯做为人们生活中不可缺少的交通工具，更是国家重点建设的基础设施。
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