美博达电梯

15年专注电梯工程定制 电梯销售定制安装改造维保服务

免费设计咨询、免费指导服务热线 0377-60855568

热门关键词搜索: 电梯定制电梯安装电梯生产厂家家用电梯载客电梯

电梯维护与保养
当前位置首页 » 美博达新闻中心 » 电梯百科 » 电梯刚用几年就"疾病缠身"的原因

电梯刚用几年就“疾病缠身“的原因

返回列表 来源:美博达 查看手机网址
扫一扫!电梯刚用几年就扫一扫!
浏览:- 发布日期:2017-03-29 17:09:00【

 常常有业主抱怨,电梯使用不久却遭遇电梯停摆的不便。据我们所知,国家对电梯并没有明确的报废期限的规定。我们有的小区的电梯只使用四五年便故障频发,体弱多病,是什么原因导致它早衰?

客梯变货梯负重难消化

据业主反映,因小区靠近商业街,不少业主将房屋出租给商户,经常看到有业主将大包大包的货物,通过客梯托运上楼,导致客梯变成货梯,超载严重。由于物业管理难度大,物业公司辞职不干后,电梯更是无人维护,故障频频。

使用不爱惜加剧“衰老”

电梯故障频发,是“寿限”到了吗?根据现行法规,电梯并无报废年限一说,只要通过特种设备安全监督检验,便可如常运行。

业内专业人士认为,电梯虽无报废年限,但电梯使用寿命与电梯前期安装、居民使用和后期维保密切相关。

如某小区31单元的电梯,从安装起,该部电梯相对其他电梯而言,稳定性就差很多;后期使用过程中,部分居民对电梯不够爱护,有时被卡后,使用铁棍等强行撬门。也有人往电梯内扔垃圾、泼污水等,这些行为都让电梯进入“早衰”。“电梯本就是机电设备,电子元件易磨损,使用频率又高,零配件容易损坏,任何一个小问题没处理好,都会让它‘生大病’。

坏了没钱修有钱不能及时修

维护保养不到位,是电梯“早衰”的另一个重要因素。不少物业公司都在“叫穷”,称电梯维保费用太高,物业根本无力承担,尤其是在一些老小区大多数都是老旧电梯。由于在房屋维修资金中并无专项的电梯维修基金,所以电梯出故障后,若要更换或大修,只能由业主共同出资或从物业费挪出。但由于一些业主意见不一致,物业费收缴困难,在实际操作中难度很。因此,只能让电梯长期“带病工作”。

另外,电梯专业维修人员的技术水平参差不齐,遇到故障解决问题的方式各不相同,同样也加剧了电梯的“早衰”。

美博达优势

河南美博达(0377-60855568)专注国内外名优电梯销售、电梯定制、电梯安装、电梯改造、电梯维保一条龙服务。合作电梯品牌厂家有德国蒂森电梯、奥的斯机电电梯、沈阳博林特电梯、苏州江南嘉捷电梯、广东菱王电梯等,公司经营产品有乘客电梯、医用电梯、载货电梯、家用电梯、别墅电梯、观光电梯、自动扶梯、自动人行道等

手机网站二维码手机网站二维码

河南美博达商贸有限公司 版权所有 手机:18537773780      18537773680   18537773602 邮箱:1359775735@qq.com 地址:南阳市工业南路1106号 备案号:豫ICP备13000070号