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两会工作报告提出:支持城镇老旧小区加装电梯

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浏览:- 发布日期:2019-03-16 08:49:00【

2019年3月5日,两会中提出,支持城镇小区加装电梯,要大力改造城镇老旧小区。我国城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。

目前,随着中国经济持续发展,人民生活水平的不断提高,城镇化进程和人口老龄化给电梯行业带来刚性需求。此外,房地产行业虽然进入平稳增长阶段,既有建筑改造对电梯的需求,电梯更新维护成为电梯市场新的增长点。据研究院数据显示,2018年我国电梯产量达到了71.9万台,同比增长5.9%。据预测,2019年我国电梯产量将突破80万台,同比增长率在10%以上。

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目前,我国电梯整机产品、配件产品的产销量均世界第一,产量是世界总产量的一半以上。我国电梯整机及零部件的制造产业基本集中在长三角、珠三角和京津冀地区。从电梯的需求区域来看,我国电梯行业的地域分布特征和经济总量的地域分布特征相一致,经济相对发达的中南(包括华南)、华东、华北地区占据我国电梯总需求的80%以上的市场份额,是我国最主要的电梯消费市场。

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随着我国老龄化的逐步深入,老年人的生活质量和水平越来越受到大众的关注。当下老年人通常有故土难离的习惯,总是喜欢在自己的房子中终老,而不愿轻易搬家。而由此也导致了这样的一个难题,城市中的老旧小区以老年人居住为主,而通常情况下,这些楼房因为修建时间早,因而几乎均没有配备电梯。而这也就让大部分老年人的出行成了问题,因此,当前老旧小区旧楼加装电梯是多地正在探索的事情,呼声越来越高。

在工作报告中,将城镇小区加装电梯直接写入了惜字如金的报告中,也足以看出中央对于这方面民众需求的重视。

       众所周知,安装电梯的费用绝对不低。旧楼加装电梯价格多少?有补贴吗?

旧楼加装电梯前期业主需要做那些工作呢?

业主

 业主出资比例是多少呢?

出资比例

政府是否有政策及补贴?

      2018年8月23日,河南省住建厅、省发改委、省质监局、省财政厅、省公安厅、省国土厅、省环保厅7部门,联合下发《关于城市既有住宅加装电梯的指导意见》,对加装电梯的基本原则、加装条件、申请主体、实施程序等作出具体规定。

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河南美博达商贸有限公司积极响应国家号召,积极开展既有住宅加装电梯的民生工程,其施工团队具有过硬的技术,丰富的施工经验,且整合蒂森克虏伯、日立、奥的斯机电、菱王、莱茵等知名品牌的专利技术、供应链、渠道、生产、人才等优势资源,同时,还可以对没有安装电梯的老旧住宅提供不同的加装改造方案。提升楼宇价值,为人们提供便捷的上下交通。

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河南美博达可以根据客户要求以及楼宇户型的不同而定制设计不同的加装方案。

(一)平层入户

    方案一:背部阳台进入

    加装在阳台侧两户中间位置,电梯为贯通门/非贯通门,住户阳台或者对应电梯钢架的位置开设入户门,直接到达目的楼层,无救援通道,适合有机房结构。

    方案二:筒子楼直达目的层

此类型可以直接进入公共走廊,无需再上下部分楼梯。贯通门则可从正面直接进入电梯,非贯通门则从背面楼梯间进入电梯。直接到达目的楼层,有救援通道,有\无机房均可。

(二)平台入户(即错半层入户)

   方案一:紧凑型贴近楼房

  电梯设置在楼梯入口位置,占用一半入口空间,电梯平层位置为楼梯转角处。到达两层中间楼梯转角平台,需要上或者下半层才可到达目的楼层。有救援通道,有\无机房均可。

 方案二:连接平台型

 电梯设置在楼梯入口正前方,电梯钢架井距离建筑主体2米左右的空间,避开住户进入电梯与楼梯入口的空间。到达两层中间楼梯转角平台,需要上或者下半层才可到达目的楼层。有救援通道,有\无机房均可。

设计

总之,电梯安装还有很长的路要走,比如在申请手续方面能否进一步简化、再比如政府补贴力度能否再扩大等等,这些都是当下政府继续修正的问题,而随着问题写入政府工作报告,有理由相信,上述问题都将在短时间内迎刃而解,对于老旧小区加装电梯大家怎么看呢?

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