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为什么需要电梯维保服务?美博达给您带来详细解答!

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浏览:- 发布日期:2020-04-07 10:49:00【
    电梯安全是一项受大家关注的社会问题,这里所说的电梯安全,并不是单指电梯的伤人事件,而是指电梯乘坐过程中的美好体验。试想,即便是没有死人伤人,可是倘若乘坐电梯都会受到惊吓,怎能让人释怀。所以,电梯安全问题,本质上是电梯乘客的安全体验问题。


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    一说到物业管理公司,很多人都会有“不就是保安嘛”的印象。的确,大多物业管理公司日常表现还真就是保安。其实物业公司要负责很多事务,所谓的物业运营。物业运营,理论上是物业管理公司受业主的委托,帮助业主管理物业,使之高效、安全、持续发挥效用,并保证物业本身的财产尽可能保值增值。
    电梯是物业的一部分,当然也在保值增值范围之内。问题是,电梯不同于房屋,具有七十年甚至更长时间的产权,电梯设计寿命通常只有十五年。房子还在,电梯没了,将是常态,更换将面临很多难题。但是,如果电梯用得好、保养得好,就有可能寿命二十年、三十年。谈不上保值增值,但最少会更少减值。
    简单计算一下就知道:一部电梯假定20万元,使用不当十年就报废,则每年折损2万元,能用二十年则每年1万元,能用三十年则每年只要6千多元。摊到业主身上(假设每梯40户),每户分别是500元、250元和167元。即便不计算电梯财产的利息,差异也很可观。


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    如此看来,物业管理公司能够提升电梯的价值,为业主创造财富。可是,物业管理公司并不懂电梯,电梯还是特种设备,怎样才能管理?  这就需要通过电梯维保服务技术加持,更科学的监管电梯,通过监测电梯运行及数据分析作为支撑,来帮助物业管理公司,实现电梯的准确管理。  通过电梯维保服务及时了解电梯运行及变化状态,判断电梯的健康程度,并给出维保建议,对电梯维保效果进行监管。还能够根据持续的维保服务,预测电梯未来出现问题的概率,给物业运营者参考建议。 
    在物业监管方面,电梯维保服务可根据需求提供不同服务,小到电梯日常运行、故障隐患、维修换件、各项指标质量评估,大到电梯大修改造整梯置换甚至为各监管部门提供数据依据,多元共治。  电梯维保服务,是城市物业运营不可或缺的一部分,提升居民生活幸福感,提升运营者监管效率,保障电梯稳定运行。 电梯在良好的维修保养和使用之下,当然就能有更长的寿命,更多的安全运行时间,最终业主或住户都会获得便利。


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    河南美博达商贸有限公司注册资金3600万元,是南阳特种设备协会副会长单位,具有中华人民共和国电梯安装改造维修B级资质,AAA信用等级证书,并通过ISO9001质量管理体系认证,ISO14001环境管理体系认证,OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。是国际国内一线电梯品牌:蒂森克虏伯、迅达、奥的斯机电等的核心代理商。公司多年来与中国建筑第七工程局、河南天工建设集团,牧原集团等知名企业合作,提供电梯销售、安装、维保一体化的服务。近年来主要业绩有河南油田科研基地、平顶山湛南新城棚户区、南阳市检察院、南阳市公安局、牧原集团精英公馆、邓州市服装产业园、西峡县一馆二中心、淅川县中医院、方城县七峰小区保障房等市政民生重点项目。此外,公司致力于智能立体车库的开发与销售。公司官网:www.meiboda.com,联系电话:18537773791

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